バンコクで気になるコンドミニアムやサービスアパートメント。実際に入室可能な人気の物件や新築物件を年間1500件以上の取引実績があるディアライフの本田さんに新築物件『CHANI Residence/チャニ レジデンス』を案内して貰いました。

【CHANI Residence/チャニ レジデンスの見どころ】
この物件は早い段階で満室になることが予想されます。理由は「トンロー13沿いという好立地」、「このエリアで最も新しい物件」、家族向け物件のマストアイテムとも言える「サービスカー」、「子供の遊び場」、バスのお迎えに適した「広々としたロビー」があるなど総合的に高ポイント。
全部で3号棟あり、1号棟はサービスアパート（予定）、2号棟と3号棟はアパートタイプになります。2号棟は少し狭い間取りのお部屋で、その分お家賃も少し下がる可能性がありますが、100平米越えのご家族向けのタイプは先に完成する3号棟のみです。3号棟のみ先にオープンし、2号棟の予約開始は9月からの予定。

実際に『CHANI Residence』を見せて貰いました。

【立地について】
CHANI Residence(チャニ レジデンス)はスクンビット・ソイ55（トンロー）とソイ49をつなぐトンロー13にあるアパート。日本語窓口のある「サミティベート病院」や「フジスーパー3号店・4号店」日本人に人気の複合商業施設「日本村モール」、「Jアベニュー」へも徒歩圏内です。交通量も多いため、徒歩での移動には十分注意が必要です。最寄り駅はBTSトンロー駅となり徒歩15分程度ございますが、サービスカー付きのため移動は苦になりません。

Chani Resdence(チャニ レジデンス)の地図

【部屋について】
お部屋タイプは2Bedroomと3Bedroomの2タイプ。
2Bedroomタイプは113㎡・109㎡・107㎡となります。どのお部屋もリビングが広く天井も高く作られていることからとてもゆったりした雰囲気。
収納はゴルフバックを置けるほどの大きい収納から小さな収納まであり、ベッドルームにも余裕のスペースがあるため、100㎡程の大きさでも充分有効活用出来ます。


リビングルーム


ベッドルーム

キッチン周りはかなり充実しています。調理スペースもしっかり確保されており、シンクも2つ、収納もたくさん、オーブンや食器洗い機も設置されております。ここまでしっかり作られているキッチンは最近の新築物件にはありません。バスルームは日本のように洗い場が一緒になっているタイプで小さなお子様がいるご家庭にはお風呂に入れやすいため好評です。また浴槽も深めに作られており、気持ちよく湯船に浸かることが出来ます。
※109㎡タイプは洗い場と浴槽は分かれております。




キッチン

【ファシリティ(設備)について】
フィットネスジム
スイミングプール
サウナ
パターゴルフ練習場
子供の遊び場
パーティースペース
駐車場が完備
スイミングプールは2号棟の1階。大きくはございませんが、リフレッシュに最適。フィットネスジムは現在未完成でしたがスペースは大きく、子供の遊び場もプールの上の階の屋内に完成予定。パターゴルフ練習場とパーティースペースは3号棟の8階に完成予定。また1階部分にはタイ料理レストランがテナントとして入る予定。

不動産のプロがみるCHANI Residence/チャニ レジデンスの推しポイントをまとめてみました！

①日本人には嬉しい豊富な収納スペース！
CHANI Residence/チャニ レジデンスは
収納スペースがとても豊富で大きな荷物も入れることも出来る収納がある。
②こまごまとしたものを入れることが出来るキッチンの収納がある。
③ベッドルームにはウォークインクローゼットがある。
④日本人に大人気の立地 トンローソイ13
⑤100㎡以上の豪華でゆったりした造り
⑥パターゴルフの練習場やパーティースペース等の設備も充実


豊富な収納スペース

 

【CHANI Residence物件概要】

築年数：2017年

階数：8階建て 

部屋数：105室（三棟合計）

家賃

2ベッドルーム  107㎡〜114㎡ 

・78,000 Baht/月〜（3F～4F）

・80,000 Baht/月〜（5F～6F）

・83,000 Baht/月〜（7F～8F）

※お部屋の広さが変わってもお家賃は同じです。階数によって家賃が変動します。

3ベッドルーム　154㎡～186㎡

・95,000 Baht/月〜（3F～4F）

・98,000 Baht/月〜（5F～6F）

・115,000 Baht/月〜（7F～8F）

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7月末までにご予約頂いた方はお家賃が5％OFF

（8月もやっている可能性大ですので、一度お問合せください！）

【プロモーション価格】

2ベッドルーム
・78,000 Baht→74,100 Baht

・80,000 Baht→76,000 Baht

・83,000 Baht→78,850 Baht

3ベッドルーム
・95,000 Baht→90,250 Baht

・98,000 Baht→93,100 Baht

・115,000 Baht→109,250 Baht

不動産屋の話によるとタイの物件では人気が出ると、すぐに賃料を上げてくる物件が多いと言う事ですので、気になる方はお早めに申込みをされることをおすすめします。賃料は上がることはあっても、下がることはありませんとの事です。

本田さんご案内頂きありがとうございました。
これからもバンコクの新築物件やイチオシ物件を教えてください。

本物件のお問合せはお電話メールにてどうぞ
担当者：本田（ディアライフ）
電話番号：

tel:080-000-6807
（ショートメッセージ可）

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t.honda@dlife.co.jp

朝9時～夜22時までお問合せ可能

お部屋を契約してもお友達を紹介してもJALマイルが貯まります。

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